- (11) 93954-5116
- felipe.dpsantos@gmail.com
- depaulasantos.adv
Advogado Imobiliário em SP
Questões como compra, venda, locação, construção, usucapião, desapropriação, condomínio, entre outras,
Somos especializados em
Direito Imobiliário
- Advocacia De Paula Santos
Imóveis que não possuem registro de propriedade em cartório têm em média uma desvalorização de 40% (quarenta por cento) no mercado de compra e venda.
Além disso, mesmo com a escritura devidamente regular, o registro do imóvel poderá ser negado no cartório por diversos motivos, como: a falta de inventário, obras irregulares, falta de documentação imobiliária, além de outros.
Tais situações poderão ser resolvidas com análise individual de cada caso por um profissional qualificado.
SERVIÇOS ESPECIALIZADOS:
Regularização de imóveis
Execução de cobrança, distrato, escritura. Nossa abordagem é 100% personalizada, fale conosco.
Contrato de Locação
Descubra aqui o que você precisa saber sobre direito imobiliário e suas particularidades
Registros de Imóveis
O que você precisa saber para disputar escritura ou registro de imóveis em São Paulo.
Locação e compra e venda de imóveis
Trabalhamos para oferecer uma advocacia resolutiva e preventiva de alta qualidade.
Revisão de contratos abusivos
Nunca mais você vai pagar UM REAL por causa dos JUROS ABUSIVOS. Para mudar essa realidade de uma vez por todas você precisa de um ADVOGADO ESPECIALISTA.
Elaboração de Contratos Imobiliários
A elaboração de contratos imobiliários é um item fundamental nas transações envolvendo imóveis. Conte com a De Paula para elaboração de Contratos.
Dúvidas Frequentes
Um advogado imobiliário é especializado em questões legais relacionadas a propriedades, incluindo regularização de imóveis, contratos de compra e venda, registros de imóveis e questões relacionadas a atrasos em obras.
Os bens imóveis são aqueles que não podem ser transportados de um lugar para outro sem alteração de sua substância.
Em casos de atrasos na obra, um advogado imobiliário pode orientar os clientes sobre seus direitos legais, revisar os contratos para determinar as obrigações das partes envolvidas e ajudar a resolver disputas, seja por meio de negociações ou processos judiciais, se necessário.
A matrícula é o documento de identificação do imóvel, em que são registrados todos os negócios jurídicos a ele relacionados.
Um advogado imobiliário pode garantir que o contrato de compra e venda seja claro, completo e legalmente vinculativo para ambas as partes. Eles podem ajudar a proteger os interesses do cliente, assegurando que todos os termos estejam especificados de maneira adequada.
A matrícula pode ser aberta a requerimento do interessado, mesmo quando não há nenhum registro anterior do imóvel .O próprio registrador pode providenciar a abertura de matrícula, desde que não acarrete despesas para os interessados.
A matrícula do imóvel proporciona segurança jurídica para qualquer negócio imobiliário que o tenha por objeto. É de suma importância que o imóvel possua uma matrícula, pois nela constará todos os atos praticados relativos a ele.
A regularização de imóveis é crucial para garantir que a propriedade esteja de acordo com todas as leis e regulamentos locais. Isso ajuda a evitar problemas legais no futuro e permite a transação segura do imóvel.
Confira alguns depoimentos de nossos clientes.
Entre em Contato
- (11) 93954-5116
- felipe.dpsantos@gmail.com
- depaulasantos.adv
- Praça Nossa Sra. das Vitórias, 250 - Vila Formosa, São Paulo - SP, 03356-030
